Для того чтобы оформить ипотеку дома либо квартиры, первое что нужно сделать подать в выбранный банк рукописное заявление на получение ипотеки и все требуемые документы, большая часть которых оформляется в соответствии с существующими стандартами. Решение о предоставлении кредита банк принимает в течении нескольких дней, а то и недель.
Экспресс — ипотека
Ряд ипотечных банков предлагают услугу экспресс — ипотека, тогда решение об ипотеке выносится за несколько часов. Если банк вынес положительное решения, можно начинать выбирать жилье. По мнению банка для выбора квартиры заемщику необходимо несколько месяцев.
Какие нужны документы
После того как жилье выбрано необходимо собрать требуемые документы, которые нужны для оформления соглашения о купле/продаже, а также оценки жилого объекта.
Приблизительный перечень требуемых документов следующий:
1. Правоустанавливающие документы на выбранный объект.
2. Паспорт и план на жилье.
3. Справка по форме № 9 (о регистрации).
4. Характеристика жилого помещения (по форме № 7).
5. Справка из соответствующих органов, о том, что нет задолженности по коммунальным услугам.
6. Официальный документ из Единого госреестра прав.
7. Разрешение органов опеки на продажу квартиры (если собственниками квартиры являются малолетние дети).